Reconstrucción de edificio de 6 viviendas, locales y sótano garaje.

Año: 2012 - 2013
Localidad: Lorca (Murcia)
Promotor: C. P. Edificio Aprendices

Descripción:
Reconstrucción de edificio demolido a causa de los daños sufridos a causa de los movimientos sísmicos que sacudieron esta ciudad el 11 de mayo de 2011. A causa de estos daños, el Excmo. Ayuntamiento de Lorca decretó su demolición por ruina inminente.

Está ubicado en la Plaza de los Aprendices, nº 1, en el Barrio de La Viña, denominado como "Zona 0" del terremoto debido a la magnitud de los efectos que produjeron los mencionados terremotos en los edificios de este barrio.

El Edificio original databa del año 1976. Su estructura era mixta, con vigas metálicas y pilares y forjados de hormigón armado, con fachadas de ladrillo cara vista y cubierta plana.

El nuevo edificio conserva el volumen y distribución de fincas del anterior, adaptándose a la legislación vigente. Consta de planta baja con cinco locales comerciales y tres plantas superiores con dos viviendas por planta. La diferencia fundamental consiste en que ahora tendrá plazas de garaje en una planta bajo rasante, ya que el anterior no tenía sótano. Esto ha sido posible gracias a un acuerdo con edificios colindantes (también a reconstruir) que compartirán una planta sótano común.

La nueva estructura se resuelve mediante losa de cimentación, muros de contención en planta sótano, pilares y vigas de hormigón armado. Los forjados son de tipo reticular, aligerados con casetones de hormigón. El cerramiento exterior es de ladrillo cara vista. La cubierta es accesible, y de tipo invertido, donde se ubicarán diversas instalaciones comunitarias.

Las prestaciones del nuevo edificio son mejores que las del anterior, con instalaciones más modernas, puesto se adapta a las normativas actuales, con las consiguentes mejoras en eficiencia energética con el uso de la energía solar y de aislamientos térmicos y acústicos.

Acto de colocación de la primera piedra