Reconstrucción de edificio de 8 viviendas, locales y sótano garajes

Está ubicado en la C/ Carpintería, nº 7, en el Barrio de La Viña, denominado como "Zona 0" del terremoto debido a la magnitud de los efectos que produjeron los mencionados terremotos en los edificios de este barrio.

El Edificio original databa del año 1977. Su estructura era mixta, con vigas metálicas y pilares y forjados de hormigón armado, con fachadas de ladrillo cara vista y cubierta plana.

El nuevo edificio conserva el volumen y distribución de fincas del anterior, exceptuando que ahora se ubica una rampa para acceso al garaje, adaptándose a la legislación vigente. Consta de planta baja con dos locales comerciales y cuatro plantas superiores con dos viviendas por planta. La diferencia fundamental consiste en que ahora tendrá plazas de garaje en una planta bajo rasante, ya que el anterior no tenía sótano. Esto ha sido posible gracias a un acuerdo con edificios colindantes (también a reconstruir) que compartirán una planta sótano común.

La nueva estructura se resuelve mediante losa de cimentación, muros de contención en planta sótano, pilares y vigas de hormigón armado. Los forjados son de tipo reticular, aligerados con casetones de hormigón. El cerramiento exterior es de ladrillo cerámico hueco revestido con mortero monocapa. La cubierta es accesible, y de tipo invertido, donde se ubicarán diversas instalaciones comunitarias.

Las prestaciones del nuevo edificio son mejores que las del anterior, con instalaciones más modernas, puesto se adapta a las normativas actuales, con las consiguentes mejoras en eficiencia energética con el uso de la energía solar y de aislamientos térmicos y acústicos.