Reconstrucción de edificio de 9 viviendas, locales comerciales y trasteros

Año: 2013 - 2014
Localidad: Lorca (Murcia)
Promotor: C. P. Edificio Vendimia

Descripción:

Reconstrucción de edificio demolido a causa de los daños sufridos a causa de los movimientos sísmicos que sacudieron esta ciudad el 11 de mayo de 2011. A causa de estos daños, el Excmo. Ayuntamiento de Lorca decretó su demolición por ruina inminente.

Está ubicado en la Avenida de la Vendimia, en el Barrio de La Viña, denominado como "Zona 0" del terremoto debido a la magnitud de los efectos que produjeron los mencionados terremotos en los edificios de este barrio.

El Edificio original databa del año 1974. Su estructura era con pilares de hormigón y vigas metálicas, con fachadas de ladrillo cara vista y cubierta plana.

El nuevo edificio, consta de planta baja con locales comerciales y cuatro plantas superiores destinadas a viviendas (igual que el edificio preexistente). La diferencia fundamental con respecto a su predecesor consiste en que ahora se ha construido una planta de sótano donde se ubican los trasteros de las viviendas.

La nueva estructura se resuelve mediante losa de cimentación, muros de contención en planta sótano, pilares y vigas de hormigón armado. Los forjados son de tipo unidireccional, aligerados con casetones de hormigón. El cerramiento exterior es una combinación de paños de ladrillo cara vista con otros de ladrillo cerámico hueco revestido con mortero monocapa. La cubierta es accesible, y es donde se ubican las diversas instalaciones comunitarias.

Las prestaciones del nuevo edificio son mejores que las del anterior, con instalaciones más modernas, puesto se adapta a las normativas actuales, con las consiguentes mejoras en eficiencia energética con el uso de la energía solar y de aislamientos térmicos y acústicos.